大家好，小妹從多年前老的彩龍社區(qū)就一直在關(guān)注，對于網(wǎng)友在社區(qū)反映問題能夠得到反饋有著切身體會。
我是一名昆明食用菌研究所宿舍小區(qū)的住戶，居住多年，但近年來小區(qū)環(huán)境惡化嚴(yán)重，影響了居住生活。
該小區(qū)是昆明食用菌研究所的宿舍小區(qū)，位于教場西路15號，有一棟樓三個單元，共35戶住戶，具體歸屬中華全國供銷合作總社昆明食用菌研究所辦公室、云南省供銷合作社科學(xué)研究所辦公室管理。
雖然已經(jīng)于2019年5月8日被教場中路社區(qū)居委會在日常巡查中出具臟亂差整改通知，但目前僅將小區(qū)內(nèi)車位進(jìn)行劃線，并無實際的整改行動。
現(xiàn)在彩龍社區(qū)對該小區(qū)臟亂差情況進(jìn)行曝光、投訴，希望能夠被關(guān)注，并得到實際的反饋。目前小區(qū)的“臟亂差”問題主要如下：
一、小區(qū)無實際的物業(yè)管理服務(wù)
小區(qū)房主基本都昆明食用菌研究所職工，據(jù)悉物業(yè)服務(wù)費每年均由單位按市場價自動在房主工資內(nèi)扣除（據(jù)悉好像是1元/m2的樣子），但實際并無物業(yè)管理機構(gòu)部門，更無從談起有物業(yè)管理服務(wù)，僅設(shè)置有一個門衛(wèi)崗位。
二、門衛(wèi)管理混亂
門衛(wèi)是一對70歲上下的東北夫婦，以及其兒子、兒媳、孫女等五六人居住在門衛(wèi)宿舍、水泵房內(nèi)。
1）門衛(wèi)實行晚12點-早7點關(guān)大鐵門的門禁管理，對下夜班的住戶生活有一定的影響，對于放在門房的快遞每個件取件要收一元（小區(qū)里也沒其他地方暫存）。
2）門衛(wèi)平日只管門禁關(guān)鐵門，其余時間均在門房內(nèi)關(guān)門睡覺，從不對外來進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行問詢、登記，致使盜竊等治安安全事件時有發(fā)生。
3）門衛(wèi)老頭脾氣暴躁，經(jīng)常手持棍棒與住戶發(fā)生叫罵、肢體沖突。
4）門衛(wèi)散養(yǎng)有四五只黑土狗，到處拉屎撒尿（甚至跑進(jìn)單元樓內(nèi)），對居民吼叫。
5）門衛(wèi)在小區(qū)已配有門衛(wèi)室、門衛(wèi)宿舍的情況下，將水泵房占為住宿，其兒子、兒媳、孫女等五六人居住在內(nèi)。
6）門衛(wèi)占用原有的單車棚（僅能放5輛電動車）為庫房，在里面放置冰箱、食材等進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工（豆腐、豆?jié){等），且有一輛拉運加工好的食材產(chǎn)品小面包車長期占用小區(qū)車位。
三、環(huán)境衛(wèi)生非常差
小區(qū)內(nèi)：
1）小區(qū)無地面、樓道的打掃、清潔（僅能靠下雨雨水沖刷一下），綠化帶內(nèi)無花草植株，雜草叢生，布滿垃圾。
2）小區(qū)內(nèi)無垃圾收集桶，且小區(qū)周圍剛好無街邊垃圾桶，須住戶自行將垃圾送至200m外教場中路的垃圾中轉(zhuǎn)站。
3）門衛(wèi)養(yǎng)有幾只土狗，散養(yǎng)小區(qū)內(nèi)各處，吃剩的食物殘羹、產(chǎn)生的屎尿無人清理，直接風(fēng)化在地面上。
4）門衛(wèi)在老的單車房內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工，致使污水產(chǎn)生并順地面外流。
樓道內(nèi)：
1）小區(qū)共有三個單元門，門鎖均損壞，且不能回彈，常年呈敞開狀態(tài)，導(dǎo)致門禁系統(tǒng)形同虛設(shè)，再者門衛(wèi)對外人進(jìn)入小區(qū)并不過問，外面人員出入不受限，可直接進(jìn)入單元樓內(nèi)，存在治安隱患。
2）樓道內(nèi)墻壁破損、抹黑擦痕較多，滿布小廣告；地面很多污漬，煙頭、垃圾、紙屑、動物屎尿遍地，甚至有野貓、野狗、小鳥等進(jìn)入樓道（小妹在樓道里走動跟躲地雷一樣的，有一次在樓道內(nèi)踩到狗屎進(jìn)了家門，想想就惡心）。
3）樓道內(nèi)有僵尸自行車、電動車（無人認(rèn)領(lǐng)）、大卷的電纜線、陳年的雜物堆放（每個單元的頂樓均被住戶的生活用品占滿了），既影響衛(wèi)生又存在消防隱患。
四、無車輛管理
1）對車輛進(jìn)出沒有管理，外來車輛在院內(nèi)隨意停放，導(dǎo)致住戶車位緊張（原本車位富余）。
2）無自行車、電動車停放位置（老的單車房雖被門衛(wèi)占用，但也最多容納5輛電動車），致使住戶自行車、電動車只能露天放置在單元樓門口，甚至放在單元樓內(nèi)，嚴(yán)重影響車輛、住戶出入，同時導(dǎo)致電動車、自行車事件丟失頻發(fā)，且不了了之。
3）由于沒有電動車停放點，電動車充電只能在窗口私接長線纜，影響美觀，也存在一定的安全隱患，尤其是雨天。
以上反映的情況有關(guān)部門可以進(jìn)行現(xiàn)場勘驗，希望能夠通過這個帖子督促昆明食用菌研究所宿舍小區(qū)進(jìn)行臟亂差問題的整改，做好份內(nèi)的職責(zé)，若非找各處反映無用也不會想到通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行聲援。
小妹在此對于關(guān)注此問題的大家表示感謝。
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