據(jù)蝸牛家網(wǎng)資訊了解，6月昆明新樓盤房?jī)r(jià)繼續(xù)保持上漲趨勢(shì)，僅官渡區(qū)房?jī)r(jià)下跌0.02%，五華、西山、盤龍、呈貢等區(qū)域保持上漲趨勢(shì)；全市均價(jià)12758元/平，環(huán)比上漲0.35%。其中滇池地塊均價(jià)15833元/平，環(huán)比上漲2%；巫家壩15623元/平，環(huán)比上月下跌0.02%；盤龍區(qū)北京路地塊新樓盤房?jī)r(jià)14350元/平，與上月持平。
據(jù)了解，6月昆明新樓盤開盤數(shù)量較多，目前確定的是碧桂園春城映像、德潤(rùn)香山府、萬(wàn)科金域水岸、恒大玖瓏灣、中交金地中央公園、俊發(fā)城等十余個(gè)新樓盤，其中俊發(fā)城、恒大玖瓏灣、中交金地中央公園為加推項(xiàng)目，據(jù)各樓盤近半年房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，目前房?jī)r(jià)處于穩(wěn)定。
恒大玖瓏灣
項(xiàng)目屬于滇池會(huì)展板塊，位于五甲塘濕地公園，以住宅為主，建有幼兒園、園林、風(fēng)情商業(yè)街等生活配套措施，新推出非毛坯80~170平方板式住宅以及花園洋房單位。近半年恒大玖瓏灣新樓盤房?jī)r(jià)走勢(shì)處于平穩(wěn)，均價(jià)圍繞14000元/平價(jià)格線波動(dòng)，“銀四”出現(xiàn)高位16500元/平，5月、6月回歸平穩(wěn)。據(jù)了解5月恒大、雅居樂(lè)、英皇等多個(gè)大房企來(lái)滇池看地，平穩(wěn)趨勢(shì)未來(lái)或有發(fā)展空間。
中交金地中央公園
項(xiàng)目位于春城路附近，屬于巫家壩板塊，周邊有地鐵1、7、8號(hào)線，東西快線及南北快線多條地鐵線路環(huán)繞。以住宅為主，是今年金地地產(chǎn)在昆明的重點(diǎn)項(xiàng)目，新推出124~143平的住宅，以及66~74平loft公寓項(xiàng)目。項(xiàng)目在售新樓盤房?jī)r(jià)平均11000元/平，自去年12月開盤以來(lái)，價(jià)格保持在10000元左右。
俊發(fā)城
俊發(fā)城是俊發(fā)地產(chǎn)在昆明的大項(xiàng)目之一，目前推出郁金苑109~206平3~5房住宅，平均房?jī)r(jià)14000~15000元/平。項(xiàng)目位于北京路延長(zhǎng)線附近，新樓盤房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)多月的波動(dòng)，在3月開始上漲，目前14000元/平，保持平穩(wěn)。據(jù)昆明蝸牛家房產(chǎn)資訊報(bào)道，與北京路隔江相望的東風(fēng)廣場(chǎng)商圈寶善街將進(jìn)入修建，連通新舊兩大商圈，道路通行后項(xiàng)目有望加入“上漲”行列。
昆明蝸牛家房產(chǎn)資訊報(bào)道，去年年底的住建部工作會(huì)議明確，2019年的調(diào)控要本著“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，保證樓市既不盲目上漲，也不劇烈下跌。截止到5月31日，昆明新樓盤房?jī)r(jià)表現(xiàn)為0.02%的小幅度上漲，是目前全國(guó)新樓盤房?jī)r(jià)穩(wěn)定的城市之一，總體來(lái)看，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)暴跌狂漲現(xiàn)象。想要了解更多昆明新樓盤房?jī)r(jià)實(shí)時(shí)資訊，關(guān)注昆明蝸牛家。
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