5月的昆明新樓盤相比上月有所不同，根據(jù)蝸牛家網(wǎng)的房產(chǎn)資訊來看，主要表現(xiàn)為扎堆開盤的特點(diǎn)，萬科、中交等大房企集中開盤；但土地成交面積相比上月有多下降。5月昆明新樓盤房價(jià)環(huán)比上月上漲0.06%，保持連續(xù)34個(gè)月上漲趨勢，其中盤龍區(qū)環(huán)比上漲1.07%。
前不久聽過這樣一個(gè)新聞：外國商人貸款了500萬（人民幣）在中國做生意，用了240萬買了一棟房子在中國住下來了，轉(zhuǎn)眼3年過去，創(chuàng)業(yè)的資金基本用完了，生意沒有做起來，最后商人把房子賣掉，得到1200萬回國。
新聞里的商人其實(shí)是很多人的縮影，踏踏實(shí)實(shí)、勤勤懇懇的去創(chuàng)業(yè)、上班，希望有所作為，帶給家里人更好的生活，最終仍然追不上房價(jià)的上漲速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月昆明新樓盤房價(jià)平均12335元/平，連續(xù)34個(gè)月上漲。五華13257元/平較為突出，另外萬元以下的區(qū)僅安寧7474元/平、嵩明6436元/平。四主城區(qū)除了西山下降0.55%外，官渡、五華、盤龍分別上漲0.07%、0.18%、1.07%。
5月盤龍區(qū)的房價(jià)是今年為數(shù)不多漲幅超過1%的一次。據(jù)了解，盤龍區(qū)俊發(fā)城在20日開盤，當(dāng)天90平左右的小戶型就被搶空，開盤均價(jià)13500元/平。俊發(fā)城位于北京路旁，處于北京路經(jīng)濟(jì)商圈，并且臨近盤龍區(qū)的行政區(qū)域，交通和配套相對(duì)完善，是北部山水新城比較受人關(guān)注的項(xiàng)目，目前在售面積還有109~206平3~5室，平均價(jià)格在14000元/平左右。
除了俊發(fā)城之外，盤龍區(qū)萬科金域水岸也是備受關(guān)注的。項(xiàng)目位于北京路瀑布公園旁距離盤龍區(qū)行政區(qū)域3個(gè)公交站約3公里，臨近昆明十中，環(huán)境配套以及商業(yè)配套相對(duì)完善。5月27日推出105~145平戶型，這個(gè)昆明新樓盤價(jià)格平均14000~20000元/平。
盤龍區(qū)的新樓盤房價(jià)依舊保持上漲趨勢，跟土地規(guī)劃建設(shè)有一定的關(guān)系。盤龍區(qū)北京路今年有多個(gè)道路、和商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施，計(jì)劃新建城市支路干線，是昆明地標(biāo)項(xiàng)目“春之眼”商業(yè)商圈，建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、雨水工程、污水工程、照明工程、綠化工程、中水工程、電力工程、弱電工程、燃?xì)夤こ?、給水工程等。
據(jù)了解，盤龍區(qū)恒隆廣場受到盤龍區(qū)規(guī)劃局、住建局、市場管理局等部門的支持，將于今年8月1日開業(yè)，屆時(shí)將會(huì)給盤龍區(qū)經(jīng)濟(jì)提供強(qiáng)大的推動(dòng)力。另外盤龍區(qū)雙龍片區(qū)接近萬畝的中華城的項(xiàng)目宣布重啟后，昆明國際財(cái)富小鎮(zhèn)也將進(jìn)入規(guī)劃建設(shè)中，包括亞洲廣場、財(cái)富論壇大廈、亞洲大劇院、錢幣博物館、亞洲金融產(chǎn)品交易區(qū)域、亞洲大酒店等項(xiàng)目也在規(guī)劃中。多個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)對(duì)昆明新樓盤價(jià)格也有所影響。
根據(jù)蝸牛家網(wǎng)的房產(chǎn)資訊顯示，除了盤龍區(qū)外，呈貢、五華在土地規(guī)劃建設(shè)上也有很大進(jìn)展，昆明新樓盤房價(jià)是繼續(xù)上漲或者持平、下跌，還有待觀察，但像外國商人的角色或許還會(huì)有更多。另外可以確定的是昆明整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展在逐步提高、交通網(wǎng)絡(luò)在逐步完善，今年、明年將會(huì)有明顯的成果。更多昆明新樓盤價(jià)格資訊，關(guān)注昆明蝸牛家。
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