這一段時(shí)間以來昆明多次出臺(tái)了房地產(chǎn)相關(guān)政策涉及限購、貸款等今天編編帶小伙伴們看看目前公積金貸款相關(guān)政策如果用公積金買房首付比例是多少，貸款額度又是多少？??????目前昆明公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例繳存人家庭購買首套自住住房或第二套改善型自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。繳存人家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
昆明公積金個(gè)人住房貸款可貸款額度繳存人貸款額度按購房實(shí)際需求和家庭還貸能力綜合確定，最終貸款額度不得超過本市住房公積金個(gè)人住房貸款的最高額度限制。1.單繳存人家庭貸款最高額度為50萬元，雙繳存人家庭貸款最高額度為80萬元。2.父母和同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，均正常繳存住房公積金的，貸款最高額度為80萬元。3.生育二孩、三孩的繳存人家庭購買首套自住住房的，貸款最高額度分別上浮20%、30%。按目前本市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度計(jì)算，二孩、三孩繳存人家庭的貸款最高額度如下:?二孩家庭的貸款最高額度為:單繳存人家庭60萬元、雙繳存人家庭96萬元。?三孩家庭的貸款最高額度為:單繳存人家庭65萬元、雙繳存人家庭104萬元。4.昆明市“春城計(jì)劃”人才購買新建商品住房，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。昆明市“春城計(jì)劃”人才屬二孩、三孩繳存人家庭的，不疊加享受二孩、三孩繳存人家庭住房公積金貸款最高額度上浮政策。昆明市“春城計(jì)劃”人才購買新建商品住房，住房公積金貸款最高額度為：單繳存人家庭：75萬元、雙繳存人家庭：120萬元。
昆明公積金個(gè)人住房貸款期限住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限為1-30年，且貸款到期日不超過申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長不超過30年。圖源攝圖網(wǎng)（401756886）昆明目前公積金個(gè)人住房貸款利率住房公積金個(gè)人住房貸款的利率，按國家住建部、人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。如遇國家貸款利率調(diào)整，按有關(guān)公積金貸款利率調(diào)整的規(guī)定執(zhí)行。?繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套自住住房，貸款利率年限1-5年(含5年)，利率為2.35%;年限5年以上，利率為2.85%。?對(duì)購買第二套改善性自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的(含原有一套住房貸款已結(jié)清)，貸款年限1-5年(含5年)，利率為2.775%;年限5年以上，利率為3.325%。【注：住房公積金個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！?/span>
?著作權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載或內(nèi)容合作請(qǐng)聯(lián)系作者
暫無評(píng)論，快來評(píng)論吧!