這一段時(shí)間以來(lái)昆明多次出臺(tái)了房地產(chǎn)相關(guān)政策涉及限購(gòu)、貸款等今天編編帶小伙伴們看看目前公積金貸款相關(guān)政策如果用公積金買房首付比例是多少，貸款額度又是多少？??????目前昆明公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例繳存人家庭購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。繳存人家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
昆明公積金個(gè)人住房貸款可貸款額度繳存人貸款額度按購(gòu)房實(shí)際需求和家庭還貸能力綜合確定，最終貸款額度不得超過(guò)本市住房公積金個(gè)人住房貸款的最高額度限制。1.單繳存人家庭貸款最高額度為50萬(wàn)元，雙繳存人家庭貸款最高額度為80萬(wàn)元。2.父母和同戶未婚子女為所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)共有人，均正常繳存住房公積金的，貸款最高額度為80萬(wàn)元。3.生育二孩、三孩的繳存人家庭購(gòu)買首套自住住房的，貸款最高額度分別上浮20%、30%。按目前本市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度計(jì)算，二孩、三孩繳存人家庭的貸款最高額度如下:?二孩家庭的貸款最高額度為:單繳存人家庭60萬(wàn)元、雙繳存人家庭96萬(wàn)元。?三孩家庭的貸款最高額度為:單繳存人家庭65萬(wàn)元、雙繳存人家庭104萬(wàn)元。4.昆明市“春城計(jì)劃”人才購(gòu)買新建商品住房，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。昆明市“春城計(jì)劃”人才屬二孩、三孩繳存人家庭的，不疊加享受二孩、三孩繳存人家庭住房公積金貸款最高額度上浮政策。昆明市“春城計(jì)劃”人才購(gòu)買新建商品住房，住房公積金貸款最高額度為：?jiǎn)卫U存人家庭：75萬(wàn)元、雙繳存人家庭：120萬(wàn)元。
昆明公積金個(gè)人住房貸款期限住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限為1-30年，且貸款到期日不超過(guò)申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。圖源攝圖網(wǎng)（401756886）昆明目前公積金個(gè)人住房貸款利率住房公積金個(gè)人住房貸款的利率，按國(guó)家住建部、人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按有關(guān)公積金貸款利率調(diào)整的規(guī)定執(zhí)行。?繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套自住住房，貸款利率年限1-5年(含5年)，利率為2.35%;年限5年以上，利率為2.85%。?對(duì)購(gòu)買第二套改善性自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的(含原有一套住房貸款已結(jié)清)，貸款年限1-5年(含5年)，利率為2.775%;年限5年以上，利率為3.325%。【注：住房公積金個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率?！?/span>
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