多數(shù)人購買昆明二手房是通過中介成交的，因為中介手中有大量的昆明二手房房源信息，而且對于過戶流程很熟悉，在辦理過戶時中介能提供指導(dǎo)?？墒?，二手房中介要收取高額的中介費，而且中介套路很深，購房者一不小心就會遇到一些“黑中介”，這就催生了二手房過戶代辦。
下面，一位做過10年置業(yè)顧問的經(jīng)紀(jì)人，告訴你一些二手房中介的套路，讓你輕松購房。
套路一：低價誘惑
大多數(shù)二手房中介會在網(wǎng)上掛一些低價房源，以低價房誘惑你打電話咨詢，等接通后，說房子已經(jīng)賣出去了，再給你介紹其他房源，其實在你看到低價房時，你就被套路了，你根本就不知道網(wǎng)上哪一套房源是真的。
套路二：吃差價
部分二手房中介公司，會利用漏洞，在房價上吃差價。所以，買賣雙方要盡可能當(dāng)面談清房子的具體事宜，確定二手房的真實價格，避免不必要的損失。
套路三：制造漲價假象
當(dāng)你在網(wǎng)上看中一套房子，并打電話咨詢后，要不了多久，你會發(fā)現(xiàn)，低價房基本都沒有了，其他房源還漲了一點，這時，你又被套路了。中介為了確保房源成交，會制造房價還在繼續(xù)上漲的假象，給購房者制造恐慌心理，并催促購房者盡快簽約。
想要省錢安全的二手房過戶代辦服務(wù)，找云南房屋網(wǎng)二手房交易專業(yè)代辦，收費低、夠?qū)I(yè)、實力強、信譽高，無房屋貸款1500元服務(wù)費，有貸款2000元服務(wù)費，無其他附加費用，通過專業(yè)代辦，買房雙方均有保障。
無中介二手房交易手續(xù)代辦流程：
一、與客戶簽訂二手房交易代辦合同、房款托管合同。
二、查檔
攜帶查檔申請表、房產(chǎn)證、公證書到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行查檔。
三、房屋交易合同公證
買賣雙方本人持證件進(jìn)行公證，證件包括：
買方：身份證，戶口本、結(jié)婚證(未婚證明)；
賣房：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚證明)、空戶證明；
公證處辦理提取公證書。
四、核稅交稅
攜帶公證書、查檔表、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證復(fù)印件在房產(chǎn)交易中心進(jìn)行核稅。
五、過戶
攜帶公證書、查檔表復(fù)印件、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證在房產(chǎn)交易中心辦理過戶事宜。
若是二手房交易過程中，歡迎來咨詢。地址位于云南省昆明市西山區(qū)潤城一區(qū)7棟8號商鋪
熱線：4008270871
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