近日，文化和旅游部公布2023年上半年國(guó)內(nèi)旅游數(shù)據(jù)情況。根據(jù)國(guó)內(nèi)旅游抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2023年上半年，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長(zhǎng)63.9%。在全國(guó)旅游市場(chǎng)進(jìn)入“加速期”的七月，正值暑假，作為全國(guó)旅游目的地的云南，更是迎來(lái)又一輪的游客增長(zhǎng)。其中，大家耳熟能詳?shù)拇罄?、麗江、西雙版納……更是成為外地、外省游客的旅游首選目的地。
不少在云南購(gòu)房的省外消費(fèi)者購(gòu)置的第一套房除了省會(huì)城市昆明之外，首選的也一定是大理、西雙版納，他們被云南人民的純樸、善意所打動(dòng)，選擇棲息云南，把這里當(dāng)成自己的第二故鄉(xiāng)。
住酒店、居民宿不如在大理購(gòu)套房
“麥浪如海風(fēng)如絲，綠蔭滿(mǎn)地日腳低”唐代詩(shī)人白居易的這句詩(shī)，用來(lái)描述云南大理夏日的美景再恰當(dāng)不過(guò)。“最近三個(gè)月，位于大理下關(guān)的山海云璟營(yíng)銷(xiāo)中心的接待量也隨著游客的增多而增加。”大理碧桂園項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊汝清介紹到。隨著旅游行業(yè)的復(fù)蘇，周邊相關(guān)行業(yè)或產(chǎn)業(yè)也逐漸呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)，文旅、康養(yǎng)、民宿以及相關(guān)的地產(chǎn)板塊也都由此迎來(lái)新一輪增長(zhǎng)。
大理碧桂園·州建投·山海云璟項(xiàng)目區(qū)位
來(lái)自遼寧的劉先生，今年二月到大理旅游，經(jīng)過(guò)多方了解，最終購(gòu)買(mǎi)了由碧桂園與大理州建投合建的住宅項(xiàng)目——山海云璟。“今年初，我們看了那部名為《去有風(fēng)的地方》的連續(xù)劇后就決定一定要去一趟大理，沒(méi)想到，這一去就待了好幾個(gè)月，與兒子和兒媳一合計(jì)，覺(jué)得住酒店、民宿不如買(mǎi)套房，因?yàn)槲覀円院筮€會(huì)常來(lái)、常住。每年超幾千萬(wàn)人次的龐大旅游支撐，而且投資大理房產(chǎn)不僅是保值、增值的潛力，像近期暑期旺季民宿、酒店價(jià)格平均500元一晚，感覺(jué)投資回報(bào)及收益情況都是比較有保障的。最后就決定全款70多萬(wàn)買(mǎi)了一套16樓105平米的房。之后回去，我也可以跟親朋好友說(shuō)，我在云南有房了，歡迎隨時(shí)去。”
項(xiàng)目YJ140戶(hù)型，面積143平米
據(jù)楊汝清介紹，今年6月，項(xiàng)目加推新房源，在建的8號(hào)樓已封頂。作為大理市為數(shù)不多的精裝房，山海云璟靠近大理市行政辦公區(qū)，具備“看蒼山、觀洱海”的稀缺自然景觀，加上南北通透、超大陽(yáng)臺(tái)搭配合理戶(hù)型，均價(jià)在每平米6900元-7200元，絕對(duì)屬于性?xún)r(jià)比之王。
版納碧桂園成當(dāng)?shù)貥鞘袃r(jià)值洼地
瀾滄江邊的湄公河歌舞篝火晚會(huì)、勐巴拉娜西藝術(shù)宮的大型民族歌舞表演、曼聽(tīng)公園綠意盎然的熱帶風(fēng)光、景洪告莊星光夜市的絢爛多姿……說(shuō)起如今的西雙版納，不僅有云南獨(dú)有的少數(shù)民族風(fēng)情，還有面向南亞、東南亞的國(guó)際視野與服務(wù)外地游客的旅游資源的多樣性。
圖片來(lái)源中國(guó)網(wǎng)
位于西雙版納機(jī)場(chǎng)僅十多分鐘車(chē)程的版納碧桂園成為當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)項(xiàng)目集園林景觀與區(qū)位優(yōu)勢(shì)于一身的標(biāo)桿。隨著炎熱盛夏的到來(lái)，西雙版納的旅游業(yè)迎來(lái)了游客相對(duì)較少的淡季。“由于西雙版納整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的淡旺季和房?jī)r(jià)隨季節(jié)波動(dòng)的周期性比較明顯，旺季時(shí)看房、購(gòu)房的客戶(hù)比較多，那么到了淡季，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)輕微波動(dòng)，此時(shí)購(gòu)房肯定是性?xún)r(jià)比最優(yōu)。”版納碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人郭彩杰介紹。
西雙版納碧桂園售樓部
據(jù)郭彩杰回憶，今年2月，一位來(lái)自新疆的客戶(hù)全款購(gòu)買(mǎi)入了版納碧桂園一套兩居室的洋房?？捶俊①?gòu)房的全程均為線上操作，該客戶(hù)是從親朋好友處了解到版納碧桂園項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)線上看房以及詳細(xì)介紹戶(hù)型、小區(qū)景觀、周邊配套等情況后，當(dāng)晚決定認(rèn)籌，“我還記得，由于客戶(hù)對(duì)手機(jī)操作不熟，我們用兩臺(tái)手機(jī)同時(shí)操作，當(dāng)天凌晨才完成購(gòu)房的全部流程。第二天，這位客戶(hù)還專(zhuān)程致電，感謝我們的用心服務(wù)。”郭彩杰說(shuō)道。
在對(duì)碧桂園客戶(hù)的調(diào)研中，絕大部分客戶(hù)選擇購(gòu)置碧桂園房產(chǎn)的最主要因素是認(rèn)可其品牌，其中，選購(gòu)了云南地州項(xiàng)目的客戶(hù)多為老客戶(hù)復(fù)購(gòu)，可見(jiàn)其品牌影響力與用戶(hù)忠誠(chéng)度。
從客戶(hù)需求出發(fā)潛心打造宜居社區(qū)
克而瑞物管與中物研協(xié)于今年6月28日聯(lián)合發(fā)布《2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果》顯示，碧桂園服務(wù)榮獲“2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”第一名。 此外，碧桂園服務(wù)還攬獲“2023中國(guó)醫(yī)院物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2023中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2023中國(guó)物業(yè)城市服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2023中國(guó)智慧物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2023中國(guó)物業(yè)增值服務(wù)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)”多項(xiàng)榮譽(yù)。
圖片來(lái)源克而瑞·物管 中物研協(xié)
另?yè)?jù)億翰智庫(kù)發(fā)布的《2023年1-6月中國(guó)典型房企交付套數(shù)TOP50》數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年中國(guó)TOP50房企總交付套數(shù)預(yù)估值為202.58萬(wàn)套，房企碧桂園、萬(wàn)科地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、保利發(fā)展、綠地集團(tuán)位居行業(yè)前五位。其中，碧桂園交付房屋27.8萬(wàn)套，在交付量上穩(wěn)居行業(yè)第一。
2023年，碧桂園云南區(qū)域潛心“品質(zhì)交付”“產(chǎn)品力”及“服務(wù)力”，從客戶(hù)需求出發(fā)，積極踐行城市品質(zhì)提升行動(dòng)，打造宜居、韌性、智慧社區(qū)，打造有人情味與煙火氣的美好社區(qū)。
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