近年來，隨著城市的不斷發(fā)展，優(yōu)質(zhì)的教育資源盤成為了家長們心中的“香餑餑”。自古以來，中國家長都有“望子成龍，望女成鳳”的傳統(tǒng)，都希望子女能讀最好的學(xué)校。而由于很多名校離家很遠(yuǎn)，讓娃娃每天自己坐車上下學(xué)存在安全隱患，住校又牽腸掛肚，于是就催生了“租房陪讀”或“買房陪讀”的現(xiàn)象。
學(xué)霸家長為什么要不惜一切代價“租房陪讀”呢？
陪讀很累，也要付出一些代價。那這些學(xué)霸、中考狀元們的家長，為什么還要放棄、犧牲這么多來做這件事?陪讀又有哪些必要性和好處。
其一，照顧起居
家長陪讀可以隨時照顧子女的飲食起居，創(chuàng)造安靜優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)環(huán)境。省去子女上下學(xué)的路途勞頓并可節(jié)約時間，更好地投入學(xué)習(xí)；同時，也能保障孩子在路上的安全。睡眠質(zhì)量對于孩子來說非常重要，也是學(xué)習(xí)成績能否提高的關(guān)鍵。
其二、輔導(dǎo)學(xué)習(xí)
除了照顧起居，陪讀期間家長還可以監(jiān)督和輔導(dǎo)子女的學(xué)習(xí)。每天的作業(yè)可以幫忙檢查一下，整理錯題；可以隨時了解子女的學(xué)習(xí)情況，便于跟進和輔導(dǎo)。
其三、心理輔導(dǎo)
孩子這個階段正處于青春期、叛逆期，過早讓子女寄宿在學(xué)校，會產(chǎn)生很多問題。比如在學(xué)校受了委屈，也沒有人訴說，只能自己忍著，甚至可能會得抑郁癥。比如著名演員金晨就有這樣的經(jīng)歷，直到后來母親終于發(fā)覺了她的異常情況，于是寧愿放下自己的工作到金晨的學(xué)校旁邊“租房陪讀”。
“租房陪讀”也有很多問題，困擾著家長和孩子們
其一，租房價格高、性價比低
雖然“陪讀租房”有很多好處，但對于很多家長來說，卻是一筆“沉重”的負(fù)擔(dān)。在五華區(qū)書林路從事房屋中介行業(yè)多年的錢先生表示，在云大附中、云師大實驗中學(xué)、云師大附小等名校的環(huán)繞下，一二一大街片區(qū)的房價一直都高于昆明市其他地區(qū)的房屋均價。
錢先生表示，該片區(qū)90%的房源都是“陪讀租客”。周邊個別小區(qū)的二手房房價甚至達到4萬元/平方米左右。
昆明二手房房價表（部分）
數(shù)據(jù)顯示，在五華區(qū)內(nèi)，很多樓盤的掛牌價格均高于3萬元/平方米。如翠湖太龍公館為40177元平方米，翠明圓為35920元/平方米，翠湖俊園為35897元/平方米，翠康園為31740元/平方米……
即便是租房，最少也將近2000元/月，質(zhì)量好一點，面積大一點的房子出租價格甚至在4000元/月以上。“都是為了孩子上學(xué)，附近好學(xué)校多，所以有時候就算有錢也租不到合適的房子。”錢先生笑著說。
這樣算下來，“租房陪讀”對于家長們來說確實是一筆不小的花銷，就拿一二一片區(qū)最低租房價格每月2000元來說，從九年義務(wù)教育到高中共計12年，房租價格超過30萬。如果按照每月房租4000元的價格來計算的話，12年下來已經(jīng)將近60萬元了，再加點錢都可以交首付了。
其二，租房麻煩多，質(zhì)量參差不齊
除了價格昂貴外，租房還有一大困擾，那就是畢竟是別人的房子，質(zhì)量往往參差不齊，環(huán)境條件差異很大。據(jù)書林路中介錢先生介紹：“我們這邊附近的房子基本上都是老小區(qū)，有些房子房東甚至閑置很久沒住了，所以質(zhì)量肯定是有差異的。”
由于住的時間長，家長為了給子女創(chuàng)造更好的居住條件，甚至不惜再花錢對房子進行翻新，比如刷墻、裝修等。錢先生表示，這些現(xiàn)象非常普遍，陪讀家長真的是拼了。更重要的是，租房終究是別人的家，肯定沒有住自己家里舒服。錢先生說，之前甚至有租客剛租了半年，原房東因為拆遷問題只能搬回來住，所以租客只能匆忙搬出去再找房。
租房不如買房
所以，無論從性價比，還是居住的品質(zhì)來看，都不如買房劃算。
近來一二一大街片區(qū)的新盤“翠湖一品”，均價為2.8萬元/平方米，小區(qū)出門步行10分鐘以內(nèi)就能到云師大幼兒園、云師大附小、云大附小、昆一中、云大附中本部和云師大實驗中學(xué)在內(nèi)的全省頂流的中小學(xué)，因此被稱為“昆明頂流教育資源盤”。而且，新房可以自己裝修，家具也可以隨心買，免去上述所有煩惱。
同時從投資的角度來看，買房陪娃9年、12年后再賣掉，考慮到“翠湖一品”一環(huán)的地理位置，保值增值的空間是不錯的，不僅能省去50~60萬元的房租，白住多年還能賺一筆，怎么算都是一筆不錯的帳。
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