今天（4號(hào)），陽光城云南公司組織自身平臺(tái)及多個(gè)自媒體賬號(hào)發(fā)布“陽光城滇池半山項(xiàng)目實(shí)景品鑒會(huì)完美收官”相關(guān)消息，宣傳滇池半山項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃正逐一兌現(xiàn)，“千畝墅景正成現(xiàn)實(shí)”，引發(fā)部分業(yè)主質(zhì)疑，甚至是憤怒！
據(jù)多位于此前一天下午參加“實(shí)景品鑒”活動(dòng)的業(yè)主介紹：所謂“實(shí)景品鑒”，核心內(nèi)容就是云淡風(fēng)輕的通知各位業(yè)主——滇池半山悅瀾海苑項(xiàng)目（4號(hào)地塊）因停工問題一直無法解決，或?qū)⒀悠诮环俊钸t延期半年，至2022年6月30日。
滇池半山悅瀾海苑項(xiàng)目停工的消息已于近2個(gè)月前呈“紙包不住火”的態(tài)勢(shì)出現(xiàn)在業(yè)主面前，眾皆愕然——項(xiàng)目總高五層，于去年底就已封頂，屬陽光城集團(tuán)的TOP系項(xiàng)目，不少業(yè)主甚至認(rèn)為會(huì)提前交房，以促后續(xù)銷售。然而，正是這樣一個(gè)沒問世就已“網(wǎng)紅”的代表作品卻戛然停止了施工，不少業(yè)主四處打聽不得其所。
作為該項(xiàng)目的業(yè)主之一，我后來從各種公開和半公開渠道得到的停工路徑大致是這樣的：4月，滇池半山悅瀾海苑項(xiàng)目在昆明市住建部門組織的相關(guān)檢查中，因管理不善、施工不規(guī)范、揚(yáng)塵控制差、資料涉嫌造假等，上了黑名單，被全市通報(bào)批評(píng)——開發(fā)商決定更換施工總包——開發(fā)商和建筑方就建筑工程款結(jié)算問題出現(xiàn)糾紛——項(xiàng)目停工——建筑方工人圍堵工地——新的施工單位無法進(jìn)入。
我雖不能確定這些路徑之間的因果關(guān)系到底有多緊密，但呈現(xiàn)在世人面前的狀態(tài)是項(xiàng)目停止了建設(shè)，何時(shí)復(fù)工成為謎團(tuán)。
作為業(yè)主，我認(rèn)為解決滇池半山停工“死結(jié)”，依法保障購房者利益，各方皆應(yīng)拿出最大的誠意和善意。作為開發(fā)商——有中國地產(chǎn)50強(qiáng)之稱的陽光城集團(tuán)，應(yīng)擔(dān)起對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)第一責(zé)任人責(zé)任，如若真是欠建筑方工程款，應(yīng)及時(shí)籌措、調(diào)集資金解決，確保項(xiàng)目盡快復(fù)工，盡早交房。萬萬不能以業(yè)主為籌碼和對(duì)方博弈；作為項(xiàng)目施工方的“名筑建工集團(tuán)有限公司”，就算維權(quán)，也應(yīng)當(dāng)明確維權(quán)對(duì)象和主體，切不可采用“挾業(yè)主利益以博開發(fā)商”的陰毒手段，圍堵施工工地，阻止復(fù)工。如果真持這樣的心態(tài)和行徑，以此企業(yè)德行，當(dāng)被逐出中國的建筑市場(chǎng)。開發(fā)商和建筑商，不論存在多大分歧，都應(yīng)該秉持最大善意，清醒認(rèn)識(shí)到：購房者是無辜的，購房者的利益應(yīng)該得到最大保障，雙方分歧應(yīng)依法解決，切不可將購房者利益作為籌碼相互博弈。
作為業(yè)主，我認(rèn)為解決滇池半山停工“死結(jié)”，依法保障購房者利益，政府部門應(yīng)拿出更大的擔(dān)當(dāng)和作為。欣聞馬街街道、西山區(qū)政府相關(guān)部門已介入此事的解決中，但從目前依然焦灼的“死結(jié)”狀態(tài)來看，我認(rèn)為政府部門解決事態(tài)的決心和力度都是不夠的。自黨的十八大以來，中國就已掀開依法治國的新局面，三年前，“掃黑除惡”專項(xiàng)行動(dòng)就已不斷向縱深推進(jìn)。然而，正是在這樣的背景之下，在省會(huì)城市昆明，居然出現(xiàn)建筑方工人集體圍堵建筑工地阻止復(fù)工，以博利益的局面，著實(shí)令人瞠目結(jié)舌！我們不免要問：誰給的膽？誰縱的行？
政府部門依法行政應(yīng)始終明確一個(gè)宗旨：保障廣大無辜購房者的權(quán)益是根本，再你“神仙打架”，也不得傷及無辜，更何況工程款糾紛是可以依法厘清的，是可以轉(zhuǎn)場(chǎng)依法依規(guī)解決的。項(xiàng)目屬地政府應(yīng)協(xié)調(diào)公安部門及時(shí)查清滇池半山停工事件中，是否存在集眾滋事鬧事、擾亂正常社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的行徑，若有，應(yīng)毫不姑息，及時(shí)依法處置；政府部門依法勤政應(yīng)始終明確一個(gè)方向：打造最優(yōu)營商環(huán)境是昆明建設(shè)區(qū)域性國際中心城市的關(guān)鍵一招。促成滇池半山項(xiàng)目盡早復(fù)工，實(shí)則是保障西山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目有序推進(jìn)，是保障重點(diǎn)投資商的合法利益不受侵犯。切不可因?yàn)檎块T的懶政怠政，令投資方和項(xiàng)目陷入更大誠信危機(jī)，導(dǎo)致更嚴(yán)重問題。
停工事小，爛尾事大。切不可步馬街摩爾城等項(xiàng)目后塵。
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