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在集體土地上未經(jīng)批準建造的房屋，是否可以處置？

參照《最高人民法院關于轉發(fā)住房與城鄉(xiāng)建設部<關于無證房產依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產權登記有關問題的函>的通知》（法[2012]151號），可以進行“現(xiàn)狀處置”。處置時應在拍賣公告中披露房屋不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質，買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。變價不成的，債權人可以接受該房屋抵債。變價或抵債裁定中應載明上述內容和風險。