融創(chuàng)文旅城就融創(chuàng)文旅城，有些人還說是某文旅城，沒必要遮遮掩嘛。
近期有多名購房業(yè)主反映，自己購買了昆明融創(chuàng)文旅城的商品房，購房時開發(fā)商承諾今年招生的配套小學(xué)卻依然沒有蹤影，現(xiàn)在孩子上學(xué)成了大難題。
買房時承諾9年教育資源配套
如今小學(xué)遲遲不見
購買了昆明融創(chuàng)文旅城的住宅購房時
開發(fā)商承諾業(yè)主子女可以享受小區(qū)內(nèi)小學(xué)+初中的9年教育資源配套
業(yè)主子女只要憑購房合同就能入學(xué)
但如今本來應(yīng)該和中學(xué)一起建設(shè)的小學(xué)一直沒有進行建設(shè)施工
導(dǎo)致在2020年交房后今年要上小學(xué)的業(yè)主子女無學(xué)可上
或者需要到附近幾公里外的學(xué)校去上學(xué)
說好的學(xué)區(qū)房 卻成了沒學(xué)區(qū)
據(jù)業(yè)主代表反映，根據(jù)當(dāng)時規(guī)劃，A3地塊為中小學(xué)規(guī)劃用地，但開發(fā)商表示該地塊目前屬于商業(yè)用地。
對此，很多業(yè)主表示，孩子已經(jīng)到了上小學(xué)的年紀，購房時，置業(yè)顧問表示，2020年小學(xué)就可以進行招生了，但目前學(xué)校都沒有開建，這讓他們很著急。
目前，業(yè)主自發(fā)成立了業(yè)主維權(quán)委員會向房地產(chǎn)開發(fā)商討說法。
業(yè)主委員會表示，他們主要的訴求：
一是借用中學(xué)在9月開班，讓今年9月適齡業(yè)主子女能夠在家門口上學(xué)，二是融創(chuàng)騰出小學(xué)的教育用地給教育主管部門安排進行小學(xué)的建設(shè)。
目前，教育局工作人員、開發(fā)商及業(yè)主代表已就此事在進一步的協(xié)商處理中。
律師建議
一個樓盤是否有好的學(xué)區(qū)，會對樓盤定價以及銷售產(chǎn)生非常大的影響。很多新盤基于銷售的考量，往往會引進一些優(yōu)質(zhì)教育資源，對外打出“學(xué)區(qū)房”的旗號。由學(xué)區(qū)引發(fā)的糾紛，這種情況屢屢發(fā)生。
對于此類情況
云南瑞陽律師事務(wù)所羅薇律師
也給出了一些提示
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面對學(xué)區(qū)房的誘惑
購房者切不可聽銷售人員一面之詞
一般來說，教育部門會根據(jù)每年的生源狀況，對學(xué)區(qū)范圍進行調(diào)整。大多數(shù)情況下，樓盤尚未開盤時還未調(diào)整學(xué)區(qū)，但是在銷售時，開發(fā)商往往會根據(jù)上一年的學(xué)區(qū)范圍，想當(dāng)然地認為自己的樓盤是在這個學(xué)區(qū)，并在宣傳過程中向購房者作出各種各樣的承諾或者誘導(dǎo)。交付之后，一旦樓盤被調(diào)整至其他學(xué)區(qū)，糾紛也就不可避免。
也有不少的樓盤，一般地段比較偏遠，為了增強產(chǎn)品競爭力，會引進一些名校集團。由于是分校，教育質(zhì)量或多或少會被稀釋，購房者理應(yīng)對這一點有足夠理性的認識，切不可期望值過高。此外，也有少數(shù)所謂名校，其實只是品牌輸出，本部并不會派出骨干教師團隊，這一類情況最容易發(fā)生糾紛。
面對學(xué)區(qū)房的誘惑，購房者切不可聽銷售人員一面之詞，一定要向?qū)W校、教育主管部門多方打聽，得到了鐵板釘釘?shù)南⒅?，再作出理性的決定。
孩子上學(xué)是如今每個家庭的頭等大事，為了孩子能上名校，有一個美好的前途，很多家庭甘愿“傾其所有”。
除了昆明融創(chuàng)文旅城，還有哪些樓盤呢？等大家來擼一擼。
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