一、成為富人的一些基本要素:
認(rèn)知;改變所有對金錢不好的認(rèn)知。(你不能一邊厭惡,一邊又渴望金錢)
責(zé)任;更多的責(zé)任,意味著你可控的領(lǐng)域更大,換句話說,你就擁有更強(qiáng)的控制力
勇氣;在改善生活的道路上,勇于前進(jìn)。
信心;對自己一定會變得富有的信心。
明確的目標(biāo);哪怕目標(biāo)很大,也不要擔(dān)心。
自律;認(rèn)清必要和想要之間的差距。(簡單的說就是杜絕亂花錢)
二、財富積累的三個階段:財務(wù)保障(抵御風(fēng)險),財務(wù)安全,財務(wù)自由
財務(wù)保障:建立風(fēng)險保障金(突然收入中斷后一段時間內(nèi)生存的資金、突發(fā)事件的資金應(yīng)對,此部分資金為絕對不可動用的部分)例如,儲備月正常開銷的10至20個月的資金作為風(fēng)險保障金;
財務(wù)安全:養(yǎng)一只金鵝,利息就足夠日常花銷?;镜姆e累思維是,積累一筆財富,其產(chǎn)生的銀行利息就足夠支付日常開銷。(例如以我們目前的開銷及利率計算,大約需要一百五十萬)
財務(wù)自由:你的財富已經(jīng)足夠支撐你的日常開銷和夢想(可以列出夢想所需的話費,應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一百五十萬能夠解決的)
三、財富積累的一些建議:
開源節(jié)流(老方法);
經(jīng)營一家企業(yè);(絕大多數(shù)實現(xiàn)財務(wù)自由的人,都是走這條路);
為自己找一個“教練”(財富教練,他的資產(chǎn)至少是你的十倍);關(guān)注教練的長處并學(xué)習(xí),關(guān)注自己能為教練提供什么好處。
四、特別之處
危害我們生存的不是我們的債務(wù),而是你手上擁有多少可以立即支配的財富(現(xiàn)金及可以快速變現(xiàn)的資產(chǎn))
儲蓄是無論何時都應(yīng)該持續(xù)保持的一個習(xí)慣。
投資、投機(jī)和負(fù)債。投資是一旦購買就開始產(chǎn)生收益;投機(jī)是,直到賣出才會產(chǎn)生收益。負(fù)債是,那些無法為你創(chuàng)造財富,還要讓你往里面投錢的東西(車子,房子)。購買自住房產(chǎn)屬于負(fù)債,購買額外的房產(chǎn)等待轉(zhuǎn)手賣出,也只是投機(jī)而不是投資。除非你只是想要通過購買房產(chǎn)來提供穩(wěn)定現(xiàn)金流(收月租),那么購買房產(chǎn)才可能成為一項投資。準(zhǔn)確預(yù)估形式,在合適的時候投資和投機(jī)。(并不是要你完全避免投機(jī),投機(jī)也是一種快速積累財富的手段)。認(rèn)真區(qū)分債務(wù)和投資,貸款買房對于購房者永遠(yuǎn)都是負(fù)債,只有銀行才認(rèn)為房產(chǎn)是投資,因為房產(chǎn)能夠為銀行帶來源源不斷的穩(wěn)定收入(月供及利息)。
有形資產(chǎn)比貨幣資產(chǎn)更有價值(有形資產(chǎn)會不斷增值,而貨幣會由于通脹不斷貶值)。在所有的有形資產(chǎn)中,房產(chǎn)屬于奢侈型資產(chǎn)(只有在房產(chǎn)價值遠(yuǎn)低于市場價值的前提時,才應(yīng)該積極購入作為資產(chǎn),參考李嘉誠的發(fā)家史)
絕不動用你的本金。你可以充分的讓你的“鵝”越來越胖,但是絕對不能從鵝身上取下哪怕一根毛
賺錢會讓你感覺成功,花錢才會讓你幸福。賺到的錢,只有花出去才能讓你幸福。所以,最富有的人總是樂忠于做慈善。
承當(dāng)一定的風(fēng)險,才能更好更快的實現(xiàn)財務(wù)自由。
不要害怕失敗。什么都不做的人才不會犯錯,因為他們從不嘗試讓自己更富有。
分散投資。(幾乎所有的理財書都這么說)這里的分散投資,講的是風(fēng)險投資要分散,這樣才能較好的抵御風(fēng)險。
投資策略:實現(xiàn)財務(wù)安全的投資策略是40:40:20。簡單的說,40%投入低風(fēng)險的投資項目(銀行較低收益的儲蓄項目,利率10%以內(nèi)),40%投入中等風(fēng)險的投資(利率百分之三十以內(nèi)),剩下的20%投入高風(fēng)險的投資項目。實現(xiàn)財務(wù)自由的投資策略:50%的中風(fēng)險投資,50%的高風(fēng)險投資。





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