(接上一篇)
9、裝修預(yù)算
設(shè)計方案確定以后裝修公司就會出一個預(yù)算表,通常會詳細(xì)到每一道工序的費用和用料,然后匯總出一個總的價格。很多人喜歡拿著裝修公司給的預(yù)算表到處對比,看哪家價格比較低。其實這樣做意義不大,因為每家公司使用的工人工費、材料、工序可能都不一樣,這樣單純對比價格并不公平。
之前說過的一定要自己去建材市場跑過,這時候意義就體現(xiàn)出來了。按照預(yù)算表里列出來的材料進(jìn)行對比就可以大致知道這個材料是什么檔次,裝修公司在這上面賺了多少,做到心里有數(shù)。然后對照裝修工序,是否比之前了解過的工序少了些什么或者多了些什么,確認(rèn)下多了或者少了的這些步驟是為什么多了或者少了,就可以大致確認(rèn)這家公司的工隊是否靠譜,有沒有故意坑客戶的錢。工費的部分是沒辦法對比的,因為工人不同,人工費也不同,最多只能提前了解下行業(yè)平均水準(zhǔn)來做對比。最后,最容易被忽視的一點是施工面積,看預(yù)算表里的施工面積是否跟量房時的數(shù)據(jù)一致,施工面積是決定費用的關(guān)鍵因素,有的裝修公司會使用減少施工面積的方式來降低總價,所以再說一次,不要單純比總價!
裝修公司也是要吃飯的,所以不可能沒有利潤,對比過以上幾點以后大致就可以知道裝修公司的毛利潤,只要不是太離譜就行。如果經(jīng)過對比發(fā)現(xiàn)裝修公司的預(yù)算幾乎沒有利潤,那就要警惕了,通常裝修公司會通過偷工減料來賺回利潤,受傷的總是客戶。人家開公司是為了賺錢,不是為了做慈善,所以一味追求低價最后受傷的還是自己。
(未完待續(xù))
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