一年了，我的39萬去哪了？
2019年2月14日，本人向昆明兆豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了購房首付款391080元，雙方簽訂了《陸芊城認購協(xié)議書》，約定本人購買兆豐六千城面積為65.09平方米，總房款為781080元，房源為9幢401號的商品房。付款時售樓處銷售經(jīng)理以刷卡pos機壞了為由帶我們?nèi)ノ飿I(yè)公司掃碼物業(yè)公司的賬戶付的錢。
雙方約定在協(xié)議訂立之日即2019年2月14日起90個工作日內(nèi)按辦理《商品房購銷合同》。之后本人一直追問什么時候可以辦理《商品房購銷合同》，但是得到的答復是與之前為這個樓盤辦理貸款業(yè)務的銀行終止合作了。可是正常的手續(xù)應該是先簽《商品房購銷合同》再去銀行辦理貸款手續(xù)。之后他們就一直用這套說辭推脫讓我們等著。
本人如期履行了付款義務，但由于自身原因?qū)е码p方一直未能簽訂正式的《商品房購銷合同》，無法辦理備案登記手續(xù)。2019年9月，我們打算申請退款，我們想要一次性退款，但是他們只給出承諾說2019年12月30日前退還首付款10萬元，剩余款項于2020年3月30日前退完，但在這樣的承諾下本人從未收到過一分錢退款。期間我們多次打12345市長熱線，引起了主管部門市住建局的高度重視。2020年1月我們再次找到市住建局。市住建局有關(guān)領導提議我們和開發(fā)商還有第三方抵押公司可以坐下來協(xié)商，讓我們補齊剩下的39萬元房款即以全款的方式購買房屋，我們也愿意接受，因為我們在昆明市并未有房產(chǎn)，是真心想要買房子安家。
當時看到主管部門的領導這么肯定的說，我們覺得這個事希望很大，就當面去了市住建局找了這位領導，他說快過年了讓我們過年后再來。但是過年后隨著疫情的發(fā)展，我們多次詢問，就讓我們等疫情穩(wěn)定。我們再次聯(lián)系市住建局，市住建局讓我們自己去找開發(fā)商處理這件事。
開發(fā)商首先給市住建局的回復是第三方抵押公司同意解除抵押，只是需要商量后續(xù)事宜。但是從三月起開發(fā)商卻聲稱一直聯(lián)系不上第三方抵押公司法人，抵押解除不了，房屋所有權(quán)更改不了，無法辦理備案登記手續(xù)?，F(xiàn)在還是以這個理由耗著我們。希望我的遭遇能引起更多人的關(guān)注，引起政府更多是關(guān)注，盡快幫助我解決這件事。畢竟39萬不是一筆小數(shù)目，多少年不吃不穿才能攢夠這筆錢，我的母親因為這個事已經(jīng)生病住院。
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