一個(gè)占地200多畝的小區(qū)，被3所大學(xué)、1所小學(xué)和1所幼兒園團(tuán)團(tuán)圍住，”待遇”菲薄，但自一期開始交房，5年多來(lái)，住在里面的業(yè)主卻苦不堪言，各種投訴從未間斷，物業(yè)公司從昆百大到嘉寶再到如今的深圳金地，換了一撥又一撥，但作為開發(fā)商的云南正豐興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始終坐懷不亂，其中不少問題，對(duì)于小區(qū)及周邊居民和接下來(lái)返校上課的大學(xué)，小學(xué)和幼兒園等10多萬(wàn)人構(gòu)成很嚴(yán)重的身體健康威脅。來(lái)看看究竟是怎么一回事呢。
一、1”湖”招來(lái)140萬(wàn)罰款，小學(xué)生和幼兒園孩童難言上學(xué)路。
這里所說(shuō)的”湖”，實(shí)際上是環(huán)繞嵩明職教園區(qū)領(lǐng)秀知識(shí)城小區(qū)外側(cè)，占地約3畝地的水塘，2019年下半年因某種原因（詳見文末）被昆明市生態(tài)環(huán)境局罰款140萬(wàn)（后附相關(guān)報(bào)道鏈接）。至今水塘內(nèi)仍有大量水存在，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不得而知。
此外，臭水塘旁邊還有一個(gè)小區(qū)自建的、整個(gè)小區(qū)唯一的垃圾房（聲明：該垃圾房建筑至今沒有出現(xiàn)在開發(fā)商公示的任何圖片或文件或沙盤模型中，是否屬于違建，仍舊需要相關(guān)單位予以核查），商業(yè)區(qū)、居住區(qū)和建筑垃圾等等全部往這倒，經(jīng)常垃圾成山，大約10天左右清理一次，垃圾蔓延堆到緊鄰垃圾房的小區(qū)外環(huán)主干道是常有的事。緊鄰垃圾房的是昆明師專附小嵩明分校和昆明市教工二幼分園嵩明職教基地第一幼兒園，小區(qū)專設(shè)的上學(xué)通道剛好從垃圾房旁經(jīng)過，每天不少學(xué)生上下學(xué)從旁邊過，臭氣很重，到了夏天，不少家長(zhǎng)和學(xué)生寧愿繞出近1公里也不愿意走200多米到家，住在緊鄰垃圾房的12棟樓上的業(yè)主，更是連窗子都不敢開，業(yè)主和學(xué)生及家長(zhǎng)苦不堪言，多次致電昆明市市長(zhǎng)熱線等渠道投訴，小區(qū)屬地嵩明職教基地管委會(huì)多次出面，效果甚微，垃圾房是否的違建仍舊待落實(shí)，垃圾房如果能拆遷，如其他小區(qū)一樣，垃圾每日定時(shí)定點(diǎn)運(yùn)走，實(shí)乃小區(qū)上千戶業(yè)主之幸事！
2020年3月上旬的一場(chǎng)雨，導(dǎo)致小區(qū)化糞水井倒灌進(jìn)小區(qū)，滿地污物，空氣很臭，甚至住一樓的一家人家里廚房被倒灌進(jìn)污物。這種事一下雨常有，業(yè)主訴苦無(wú)門。
此外，地上如此，地下又如何，小區(qū)業(yè)主有苦難言。
二、基本安全無(wú)法保障，安居無(wú)從談起。
1、地下停車場(chǎng)著火，消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施無(wú)反應(yīng)。
2019年年底，小區(qū)內(nèi)一地下停車場(chǎng)垃圾桶著火，煙霧繚繞，四處彌漫，但消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施沒有做出完全反應(yīng)，隨后，部分業(yè)主自發(fā)探查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)消防箱內(nèi)消防水帶缺失等安全隱患不少。
2、地下停車場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)似“迷宮”，危險(xiǎn)重重，場(chǎng)外無(wú)憑據(jù)下強(qiáng)制收費(fèi)。
小區(qū)內(nèi)地下停車場(chǎng)，說(shuō)是毛坯一點(diǎn)不為過，照明不足，盜竊事件時(shí)有發(fā)生，地面平整度欠佳，灰塵大，地面標(biāo)識(shí)走著都看不清，空中的更是少之又少……業(yè)主不滿意這種情況，在業(yè)主代表和物業(yè)協(xié)商尋找出路的時(shí)候，物業(yè)竟然拿不出任何政府批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的收費(fèi)憑據(jù)，仍然于3月開始強(qiáng)制收費(fèi)，行為粗暴蠻橫，并私用所謂的“記錄儀”，對(duì)業(yè)主進(jìn)行移動(dòng)拍攝，引起業(yè)主對(duì)私人信息和后面可能面臨的危險(xiǎn)等產(chǎn)生擔(dān)憂。在新冠疫情仍然讓人擔(dān)憂的情況下，引發(fā)了多次人員聚眾情況，現(xiàn)場(chǎng)竟然有部分物業(yè)人員未佩戴口罩等任何防護(hù)用品。最終因收費(fèi)高于當(dāng)?shù)卣硕ǖ臉?biāo)準(zhǔn)，且物業(yè)拿不出任何收費(fèi)憑據(jù)，雙方僵持不下，半個(gè)多月過去了，各種沖突至今天天多次上演。
3、監(jiān)控似擺設(shè)，盜竊和老人走丟無(wú)從查起。
小區(qū)樓棟屬于完全開放式，且無(wú)人值守，經(jīng)常有不明身份人員出現(xiàn)在樓層，甚至敲門、撬鎖等；小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控設(shè)備數(shù)量嚴(yán)重不足，死角太多，地下停車場(chǎng)車輛被盜現(xiàn)象頻發(fā)，老人突然在小區(qū)內(nèi)消失等，監(jiān)控甚至查不到任何有用的相關(guān)圖像，有業(yè)主爆料小區(qū)監(jiān)控還有更大問題，這個(gè)期待有關(guān)部門進(jìn)一步調(diào)查。
4、電梯故障頻發(fā)，響應(yīng)令人捉急
小區(qū)內(nèi)，電梯經(jīng)常出問題，而且一旦出問題，業(yè)主被關(guān)在電梯里上，不能上不能下長(zhǎng)達(dá)數(shù)小時(shí)之事，發(fā)生過多次，后續(xù)維修速度也很慢，每棟樓2部電梯，只有1部在運(yùn)行是常有的事。而且小區(qū)處于大學(xué)城中心，租客多，據(jù)傳與房東糾紛等原因惡意破壞電梯顯示屏、轎廂頂燈的非常多，損壞點(diǎn)長(zhǎng)期得不到維修，給其他業(yè)主出行帶來(lái)了非常的安全隱患和不便。
附：領(lǐng)秀知識(shí)城被罰款140萬(wàn)元， 責(zé)令立即改正污水處理違法行為 https://xw.qq.com/cmsid/20191011A0PV6E00?tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share&wxshare_count=1&from=groupmessage
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