隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，各種房地產(chǎn)相關(guān)的政策也在不斷完善。為了保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，國家也陸續(xù)出臺了各種政策，其中大家最關(guān)心的問題之一，莫過于房產(chǎn)稅的征收了。而有消息稱，我國房產(chǎn)稅將在2019年全面完成立法、2020年完成落實征收。
那么什么是房產(chǎn)稅呢？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
在房地產(chǎn)市場，行業(yè)相關(guān)人士對于房產(chǎn)稅征收方面也是非常敏感，一致在關(guān)注著。從歷年來房地產(chǎn)市場的相關(guān)發(fā)展動態(tài)可以明顯地看出，一旦開始征收房產(chǎn)稅，將對我國的房地產(chǎn)市場帶來巨大影響，尤其是對于擁有多套房屋和超出核定面積之外的人們。
以往在很多人的心里，房子買到就是賺到，而同時則是實體經(jīng)濟(jì)也受到了沖擊，都在為著房子奮斗和還貸，居民消費也明顯降低，大家都在存錢買房，大量的資金變成了不動產(chǎn)，房價的漲跌比股市都更牽動人們的心。而如果房產(chǎn)稅開征之后，因為稅費的關(guān)系，房子做為投資保值的屬性將大大降低，對于投資者和炒房者來說，房產(chǎn)稅的征收讓其成本增高，勢必逼迫這類房產(chǎn)稅征收的重點人群大量拋售，市場上也將出現(xiàn)更多的房源供應(yīng)，極大地改變房地產(chǎn)市場供需關(guān)系。在如今全國人均住房面積不斷增加的環(huán)境下，許多地方住房將不再是稀缺物資。
那么房產(chǎn)稅征收對于房地產(chǎn)市場和老百姓住房問題都有著積極的影響，為什么這么多年遲遲未能出臺呢？對于普通人影響大嗎？
房產(chǎn)稅征收因為范圍廣，觸動的利益大，實施必定會造成重大的社會影響，國家肯定會慎重實施，要完善好相關(guān)的立法，并開展試點工作后才會全面實施。房產(chǎn)稅的實質(zhì)目的，是打擊那些炒房客，是那些投機(jī)者，對于合理住房肯定是不征收或按低標(biāo)準(zhǔn)征收的，不會增加合理住房消費的負(fù)擔(dān)，因此大部分人受到的影響不大，大可不必?fù)?dān)心。
房產(chǎn)稅的征收跟房價、面積息息相關(guān)，尤其是超出當(dāng)?shù)爻鞘械臉?biāo)準(zhǔn)的部分，都將按照一定的標(biāo)準(zhǔn)征收房產(chǎn)稅或者空置稅。房產(chǎn)稅的征收，對于房地產(chǎn)市場整體的發(fā)展走向具有非常重要的意義，確?！胺孔〔怀础钡母驹瓌t，實現(xiàn)人人有房住住有所居的幸福生活目標(biāo)。
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