如今，雖然有不少人都有了屬于自己的房子，但是多數(shù)人都是從銀行貸款才有足夠的資金購買。向銀行貸款，就意味著需要每個月進行一筆數(shù)額不低的還款，這對于有些人來說是一種無形的負(fù)擔(dān)，也是一種動力，畢竟現(xiàn)在很多人都是月光族，花錢沒有節(jié)制，但由于要還款，所以不得不存錢。
人們對于向銀行借貸的事，還是不敢輕易怠慢的，因為一旦欠銀行的錢不還，就會信用破產(chǎn)，銀行是有權(quán)利向法院起訴你的，這樣子對于借款人來說得不償失，不僅錢依舊要還，而且名聲也變得不好了。而有些人貸款買房是因為資金無法周轉(zhuǎn)，之后資金足夠了，想要提前還房貸，是不是就沒有其他的事要處理了呢？提前還房貸還要付違約金？需要付多少？看完漲知識了。
如果你想提前還房貸，那么就必須支付違約金。銀行對于提前還款的定義是：借款人要向銀行提出申請，說明自己要提前還款，而且是在保證在正常償還本金的情況下，提前償還借款的一種行為。而銀行對于提前還款分成了兩大類，一種是全額提前還款，一種是部分提前還款。
而提前還款時，繳納違約金這點，是寫在了每個貸款合同中，只是一般大家不會去注意到，也正因如此有些人在提前還房貸時，發(fā)現(xiàn)莫名其妙多出一筆費用，這就是所謂的違約金。
當(dāng)然，也不是每個人都可以提前還款的，銀行是有規(guī)定的，一般要在還款滿一年或是半年的時候，而且提前還款的金額必須要超過本金的20%，才可以申請還款。每家銀行的要求都不一樣，大家如果想提前還款，還是要打電話咨詢一下客服。
假設(shè)你有仔細(xì)看合同上違約金的收費方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的違約金，一般來說合同上都會給你違約金的收費方式，如果合同上寫著違約金要按照剩余金額的10%來支付，那么如果你還有10萬元沒有還款，你所需要繳納的違約金就是10000元。
因此，各位如果想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少，這樣子心里有個數(shù)，再決定是否要提前還款，否則可能要花去一筆不小的數(shù)額。
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